Immobilien mit dem
Blick des
Baumeisters Schinkel.

Mit über 30 Jahren Erfahrung im Baugewerbe und als zertifizierter Sachverständiger begleite ich Sie mit einer unabhängigen Einschätzung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie sowie bei der Steuerung Ihres Bauprojekts — mit Kompetenz, Erfahrung und Unabhängigkeit.

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Baumanagement

Ganzheitliche Leistungen für alle Phasen eines Bauprojekts

Durch meine umfassende Erfahrung kann ich kostengruppenübergreifend in meiner klassischen Kernkompetenz, den Leistungsphasen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI), ein breites Know-how vorweisen. Dieses reicht vom Neubau bis zur Modernisierung, vom Wohnungsbau über Büro-/Verwaltungs- und Retailimmobilien, Bauwerke aus dem Bereich Life Science und Kliniken, bis hin zu komplexen Sonderbauten unterschiedlichen Umfangs.

Ich vertrete Auftraggeber:innen und Investor:innen vor, während und nach der Bauausführung und bündle durch den Einsatz des Integralen Baumanagements sowie der Lean-Methodik alle Baumanagementleistungen über die gesamte Bauphase von der Projektierung über die Planung bis zum Gebäudebetrieb.

Klientel

Für wen diese Beratung ist

Ob Erwerb, Veräußerung, Kapitalanlage oder ein eigenes Bauprojekt: Diese Beratung richtet sich an Menschen, die vor einer Entscheidung eine fundierte, unabhängige Einschätzung erwarten.

I

Verkäufer:innen mit Weitblick

Sie wollen vor dem Verkauf wissen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist — unabhängig von Maklerinteressen.

II

Käufer:innen vor der großen Entscheidung

Sie haben ein Objekt gefunden — und wollen wissen, was wirklich dahintersteckt, bevor Sie unterschreiben.

III

Bauherr:innen mit großem Vorhaben

Sie planen ein Bauprojekt und wollen es organisatorisch, technisch und wirtschaftlich sicher durch alle Phasen bringen.

IV

Investor:innen mit Anspruch

Sie wollen vor einer Kapitalanlage wissen, ob eine Immobilie hält, was die Zahlen versprechen.

Leistungen

Planen. Koordinieren. Steuern.

Ich übernehme die komplette Abwicklung Ihres Bauprojekts. Als Ihr Projektsteuerer entlaste ich Sie in organisatorischer, technischer sowie wirtschaftlicher Hinsicht und vertrete Ihre Interessen konsequent gegenüber allen Projektbeteiligten – von Behörden und Architekten bis hin zu den Handwerksbetrieben.

Ihre Vorteile auf einen Blick
Ganzheitliche Abwicklung: Rundum-Betreuung von der ersten Idee über die Ausschreibung und Bauphase bis zur Übergabe und Gewährleistungsverfolgung.
Strenge Projektkontrolle: Kontinuierliche Überwachung von Terminen, Kosten und Qualitäten in allen Projektphasen.
Höchste Sicherheit: Frühzeitiges Erkennen und Vermeiden von Fehlentwicklungen für maximale Budget- und Zeitkonformität.

Vertrauen Sie auf die Kompetenz und Erfahrung von Alexander Schinkel – Ihrem Partner für messbaren Bauerfolg.

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Alexander Schinkel
Über mich

Alexander Schinkel

Ich bin gelernter Maurer- und Stahlbetonbaumeister, ausgebildeter Kaufmann und seit 1994 im Bauhandwerk zu Hause. Über 30 Jahre habe ich gebaut, saniert, geprüft und beraten. Heute steuere ich Bauprojekte und begleite Menschen mit einer unabhängigen Einschätzung beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.

Als freier Sachverständiger sehe ich einer Immobilie an, was ein Exposé verschweigt. Dieses Wissen ist der eigentliche Mehrwert in der Beratung — nicht die schönste Beschreibung, sondern die ehrlichste Einschätzung.

Visionen, Menschen, Immobilien — in dieser Reihenfolge. Wer kauft, verkauft oder baut, trifft eine der größten Entscheidungen seines Lebens. Diese Entscheidung verdient eine Beratung, die Kompetenz, Erfahrung und Unabhängigkeit miteinander verbindet.

Kontakt

Sprechen wir über Ihr Vorhaben.

Ob eine fundierte Einschätzung vor Kauf oder Verkauf, oder die Steuerung Ihres Bauprojekts — schreiben Sie mir.


0176 46 59 61 05 info@alexanderschinkel.com Poststraße 2 · 75382 Althengstett